ARCHITEKTUR
Der Neubau nach dem Entwurf des Architekturbüros RKW Düsseldorf,unterteilt sich in drei Gebäudeabschnitte – einem Bürogebäude mit rund 4.000 m² Nutzfläche und in zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 7 und 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (insgesamt rd. 1.200 m² Wohn-/Nutzfläche je Haus).
Die drei Gebäudeteile werden im Untergeschoss durch private Tiefgaragen (mit rd. 70 Stellplätzen im Parklift-System) verbunden. Diese hauseigenen privaten Tiefgaragen erreichen Sie barrierefrei über Aufzüge, die von den Eingangsbereichen zu den Wohn- und Büroeinheiten führen.
In den beiden südlich gelegenen Wohn- und Geschäftshäusern besitzt jede der insgesamt 15 Wohnungen eine großzügige Sonnenterrasse/Sonnenloggia mit besten Aussichten auf die Kölner Innenstadt und den Yachthafen.
Die Raumfolge Wohnen – Essen – Kochen orientiert sich nach Westen zur Marinaseite, zur Promenadenseite nach Osten sind die Privat- und Schlafräume positioniert.
Dank der Süd-West-Ausrichtung des Gebäudes gehören die innovativen Wohnungen zu den sonnigsten Plätzen des Rheinauhafens; hier genießen Sie die Sonne vom Mittag bis in die Abendstunden.
Im nördlichen Bauteil sind Büro- und Handelsflächen vorgesehen. Das Gebäude unterteilt sich in Erdgeschoss, drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss können Handels- und/oder Büroflächen von ca. 100 m² Nutzfläche aufwärts realisiert werden, die den Nutzerbedürfnissen in Zuschnitt, Größe und Ausstattung angepasst werden können.